岡山論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 5133|回復: 5

勵志新城以國防部讓售金額購買,價格合理嗎?

[複製鏈接]
發表於 2011-12-18 00:56:26 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
因為上班有地域性的考量,因此買房都鎖定在岡山
勵志新城的地點應該不用多說了
我也試著了解一些價格
就以網路上房仲開出甲區30坪的價格(當然只是參考價)
再試著殺到房仲願意談的價錢,並與國防部讓售乙區34坪的價格相比
不曉得與市場行情相比合理嗎???
另外,為什麼幾乎看不到乙區34坪要出售的訊息(扣除5年不能過戶的理由)??
發表於 2011-12-18 13:56:56 | 顯示全部樓層
大大你好呀:

價格合不合理只要自己能接受的都是合理價錢!

其實勵志新城我自己的感覺是價格很透明

因為小弟自己也幫客戶買到了國宅的房子

現在五年不能過戶的買賣一定會參考國防部的標售案價格作價錢調整

所以基本上只要是買勵志新城的價格落差都不會太大

只要有喜歡的標地可以就買了吧!

至於為什麼看不到有乙區34坪要出售的??

因為就是沒有人要賣呀^^

但是國防部的底價承購案也是34坪的有興趣也是可以參考的!
發表於 2011-12-19 23:09:30 | 顯示全部樓層
空屋一大堆,聽說,岡山大樓公寓的房價好像很少會上漲的,尤其是勵志新城蓋好後~
 樓主| 發表於 2011-12-20 00:15:25 | 顯示全部樓層
站前,生活機能佳,前有市場及國小,後有公園,交通也方便...
發表於 2011-12-20 09:43:43 | 顯示全部樓層
價格是其次

最主要是對"國宅"的品質有點疑慮....
發表於 2011-12-21 10:57:55 | 顯示全部樓層
因為上班有地域性的考量,因此買房都鎖定在岡山
勵志新城的地點應該不用多說了
我也試著了解一些價格
就以網路上房仲開出甲區30坪的價格(當然只是參考價)
再試著殺到房仲願意談的價錢,並與國防部讓售乙區34坪的價格相比
不曉得與市場行情相比合理嗎???
另外,為什麼幾乎看不到乙區34坪要出售的訊息(扣除5年不能過戶的理由)??

------------------------------------

公開標售的價錢比較貴
因為
1.自備款兩成
2.可貸款八成
3.可以過戶

另一種5年不能過戶的
大部份
價錢比較低 因為
1.自備款八成
2.無法過戶(剩下約半年了)

乙區購買力很強  公司若有乙區物件 也大概很快就消化掉了

所以市場上少見~
您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

本版積分規則

本討論區是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利 岡山論壇提醒您!!

小黑屋|Archiver|手機版|岡山論壇

GMT+8, 2019-12-12 16:54 , Processed in 0.034086 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表