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樓主: jazz-rock

岡山還會有大樓建案?

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發表於 2012-3-23 14:56:09 | 顯示全部樓層
應該在捷運站附近會有建案
可以到附近逛逛
發表於 2012-3-28 12:44:22 | 顯示全部樓層

回答你的問題^^

買得起~但是還是要有一筆頭期款,舉個實際的例子

小弟月薪2.6k~.頭期款準備了50萬

就買到了一間不錯的華廈(99年)......雖然還是有缺點~但是目前住得很開心

只是貸款繳起來也是一筆錢~不過依照我本人的情況~真的是租不如買

附帶一提!小弟在岡山租了五年套房...平均每個月支出含水電大概6000元
發表於 2012-3-28 12:49:59 | 顯示全部樓層
jazz-rock 發表於 2012-3-19 14:45
討論一下不傷感情.......
大樓(RC年限40~50年)16~17年,2百多OK,沒車位or機械車位16~17年很難OK
再來勵志 ...

請問一下為什麼叫做軍宅???

我一直都以為叫國宅,也這樣跟客戶介紹

哈哈~~都習慣了說!

至於成交價格上網查就有了~的確都要三百多了^^

反正版大不缺房子住!真的有需要等到喜歡的價格在入手吧

不要買一間房子怨嘆一輩子~

充其量房子就是個家~除了檯面上的價格以外!最重要的還是住在家裡的成員開不開心!

發表於 2012-3-28 13:26:10 | 顯示全部樓層
軍宅
應該是指這個建案本來就是用低價賣給當初居住在岡山眷村的軍人、眷屬的
所以建好可入住時,國防部有5年內不可過戶的規定

真正的國宅  應該就沒有規定幾年內不能過戶的事項了吧!!
 樓主| 發表於 2012-3-28 16:53:24 | 顯示全部樓層
賣房不專業,買房難安心,糾紛層出不窮不是沒原因,講的買房像買菜一樣,不喜歡就丟,當然不會怨嘆一輩子
我要中樂透才不不會瞧不起只能買一次房子.....
離題了,應該最近不會有大樓新建案,楠梓左營蠻多的,小心停看聽,才不會牽者走.....
發表於 2012-3-28 20:00:22 | 顯示全部樓層
j0513 發表於 2012-3-28 12:44
回答你的問題^^

買得起~但是還是要有一筆頭期款,舉個實際的例子

謝謝你的回答
在請請一下 頭期款沒那麼多 差不多 10~20  這樣可以買
大樓或公寓   
   
  謝謝回答
發表於 2012-3-31 12:23:09 | 顯示全部樓層
ANDY0306 發表於 2012-3-28 20:00
謝謝你的回答
在請請一下 頭期款沒那麼多 差不多 10~20  這樣可以買
大樓或公寓   

可能再存多一點錢比較好

因為買房子除了房價之外

另外還有找仲介的話會有服務費,買房子買方要繳給政府的契稅,代書有代書費,加上入住之後的雜費等等許多現金要支出的

所以如果版大10~20萬的現金都當頭期款,那其他的雜費會造成很大的負擔,而且還不包括可能需要的新家具家電跟裝潢

建議在存多一點再來買大樓或是公寓

可以像我預設目標買兩百多的大樓~就存個50萬左右

這樣買起來跟住起來都比較沒有負擔

可以先看看房子知道自己喜歡的方向跟金額

再慢慢去朝目標邁進就好^^

希望大大也可以擁有屬於自己的房子
發表於 2012-3-31 12:24:35 | 顯示全部樓層
may013171 發表於 2012-3-28 13:26
軍宅
應該是指這個建案本來就是用低價賣給當初居住在岡山眷村的軍人、眷屬的
所以建好可入住時,國防部有 ...

謝謝大大的回答~

原來是這樣做區分的^^

學到了
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