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高雄地產熱否?京城建設明北上說明白

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發表於 2012-9-25 15:26:52 | 顯示全部樓層 |閱讀模式

                               
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目前京城建設在高雄「農十六」仍有「京城帝寶」在建尚未推出,其可售面積達2萬餘坪。(鉅亨網記者張欽發攝)

近期包括達麗建設(6177-TW)、潤隆建設(1808-TW)及興富發建設(2542-TW)大舉在高雄地區推案及購地,引爆市場對於高雄地區的房地產冷熱兩極化爭論,高雄建商京城建設(2524-TW)敲定明(26)日在台北大和國泰證券召開法人座談會,具體說明大高雄地區目前的發展動向。


京城建設2012年上半年財報稅後盈餘4.39億元,每股稅後盈餘1.23元。其第3季營收預估為7億元,而第4季因售地案入帳,其單季營收及獲利將攀高。

而目前京城建設目前則全力投入高雄「鉅誕」的預售案,此一預售案為京城建設近10年來首度在高雄地區推出預售建案,京城「鉅誕」在8月中正式公開,預計將推出73-110坪4房住宅產品,預計總銷近57億元,京城的「鉅誕」預售案已售出30戶,而以鉅誕規劃157戶的建物格局而言,已銷售30戶占總戶數達19.18%。

京城建設在高雄市鼓山區巨蛋商圈預售建案「鉅誕」,基地面積1542坪,由京城建設規劃為地上27層及28層的雙塔式建築,預計將推出73-110坪4房住宅產品,其總戶數為157戶,預計在2014年10月完工。

事實上,京城建設目前仍有於「農十六」的在建未公開個案「京城帝寶」36樓住宅大型建案,其可銷售面積達2萬餘坪,由於京城建設並未訂出銷售價格,仍無法預估總銷金額。

京城建設在2012年預計將推出5個建案,其中有2個為預售建案,預估推案總銷金額達140億元,分別是鼓山區巨蛋商圈建案57億元及大順路建案18億元;成屋推案者為龍華國小案17億元,左營河堤商圈案40億元,三民區住宅案14億元。其中「鉅誕」案預售已經公開。


                               
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http://news.cnyes.com/Content/20120925/KFMSJXHPXLBXQ.shtml?c=pic
發表於 2012-11-27 11:31:43 | 顯示全部樓層
我只覺得高雄房子是供過於求
一堆空屋....或是投資客買的屋子
發表於 2012-11-27 15:38:16 | 顯示全部樓層
好像景氣對建築業沒甚麼影響

只是賺多跟賺少...
發表於 2012-11-27 16:24:47 | 顯示全部樓層
wweny 發表於 2012-11-27 11:31
我只覺得高雄房子是供過於求
一堆空屋....或是投資客買的屋子

我只覺得高雄房子是供過於求
一堆空屋....或是投資客買的屋子
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